# Balena Imóveis

> Balena Imóveis é uma imobiliária atuante em Itapoá - Santa Catarina, CRECI 9013J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Somos uma imobiliária dedicada a oferecer aos nossos clientes uma experiência transparente e ética em cada transação. Com uma abordagem séria e comprometida, buscamos entender as necessidades individuais de cada cliente para encontrar o imóvel perfeito. Conte conosco para tornar seu sonho de morar à beira-mar uma realidade!

## Contato

- CRECI: 9013J
- Telefone: (47) 99639-6742
- Email: balenaimoveis@gmail.com
- Website: https://www.balenaimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Brasil, 2990
- Complemento: sala 01
- Bairro: Princesa do Mar
- Itapoá - SC
- CEP: 89249-000

## Serviços especiais

Balena Imóveis 

Seu imóvel na praia está aqui!

Itapoá / SC

Creci: 9013J

## Diferenciais

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(47) 99639 - 6742



Avenida Brasil, 2990, sala 01

Princesa do Mar, Itapoá - SC

(47) 99639 - 6742

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## Informações gerais

Balena Imóveis

Avenida Brasil, 2990, sala 01 - Princesa do Mar - Itapoá / SC

Creci: 9013J
Telefone: (47) 99639 - 6742


E-mail: balenaimoveis@gmail.com

Instagram: @balenaimoveis 

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Itapema do Norte - Itapoá (17 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=itapema%20do%20norte-579923)
- [Mariluz - Itapoá (5 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=mariluz-579925)
- [Centro - Itapoá (5 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=centro-599658)
- [Itapoá - Itapoá (5 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=itapoa-692122)
- [Barra do Saí - Itapoá (4 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=barra%20do%20sai-579917)
- [Princesa do Mar - Itapoá (4 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=princesa%20do%20mar-579922)
- [Jardim da Barra - Itapoá (3 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=jardim%20da%20barra-579916)
- [Continental - Itapoá (3 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=continental-595816)
- [Balneário Brasília - Itapoá (3 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=balneario%20brasilia-639487)
- [Rainha - Itapoá (2 imóveis)](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=rainha-620512)

## Condomínios

- [Residencial Lisboa - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/residencial-lisboa)
- [Byoma - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/byoma)
- [Brasília - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/brasilia)
- [Bali - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/bali)
- [Dona Francisca - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/dona-francisca)
- [Edifício Mar Egeu - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/edificio-mar-egeu)
- [Milano - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/milano)
- [Residencial Vicenzo - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/residencial-vicenzo)
- [Residencial Sicília - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/residencial-sicilia)
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- [EDIFÍCIO FLORENCE](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/edifcio-florence)
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- [Residencial Porto Pérola - Itapoá/SC](https://www.balenaimoveis.com.br/condominio/residencial-porto-prola)
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## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá - R$ 898.000](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel/4341161/apartamento-venda-itapoaiexcl-jardim-pacopyrola-do-atlacentntico)
- [Terreno no Paese, Itapoá](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel/4322373/terreno-venda-itapoaiexcl-paese)
- [Apartamento no Itapema do Norte, Itapoá - R$ 470.000](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel/4273140/apartamento-venda-itapoaiexcl-itapema-do-norte)
- [Casa no Centro, Itapoá - R$ 725.000](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel/4248444/casa-venda-itapoaiexcl-centro)
- [Casa no Mariluz, Itapoá - R$ 750.000](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel/4248421/casa-venda-itapoaiexcl-mariluz)
- [Casa no Balneário Santa Clara, Itapoá - R$ 379.000](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel/4248409/casa-venda-itapoaiexcl-balneaiexclrio-santa-clara)
- [Apartamento no ITAPOÁ- ANEXO B1, Itapoá - R$ 480.000](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel/4192973/apartamento-venda-itapoaiexcl-itapoa-anexo-b1)
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- [Apartamento no Centro, Itapoá - R$ 499.000](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel/4164561/apartamento-venda-itapoaiexcl-centro)
- [Apartamento no Rainha do Mar - R$ 846.950](https://www.balenaimoveis.com.br/imovel/4149976/apartamento-venda-rainha-do-mar)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 90


### Apartamento - AP055

- Referência: AP055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Jardim Pérola do Atlântico
- Região: ITAPEMA DO NORTE
- Valor: R$ 898.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 8.017,00
- Descrição: 🌊 VIVA O MELHOR DE ITAPOÁ: A APENAS 180m DO MAR! Já pensou em conquistar o seu refúgio na praia com condições imperdíveis de lançamento? Apresentamos um empreendimento exclusivo no coração de Itapoá, desenhado para quem busca conforto, praticidade e uma excelente valorização! 🏢 Destaques do Empreendimento: Exclusividade total: Apenas 8 apartamentos no prédio com 3 dormitórios (sendo 1 suíte). Opções de Plantas: Incluindo 2 incríveis unidades Duplex para quem busca ainda mais espaço e sofisticação. Localização Privilegiada: No Centro (Itapema do Norte), a cerca de 180 metros do mar (faça tudo a pé!). Prazo de Entrega: Abril de 2029 (tempo ideal para planejar seu futuro investimento). 💳 Condições Facilitadas de Pagamento: Facilidades de lançamento direto com a construtora, sem burocracia bancária durante a obra: Entrada: Apenas 10% Saldo: Em até 60x direto com a Construtora ⚡ Por ser um empreendimento exclusivo de poucas unidades, as reservas são limitadas. 📱 Gostou? Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade na planta!
**Imagens:**

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### Terreno - TE027

- Referência: TE027
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Paese
- Zona: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 832,00 m²
- Descrição: 💎 OPORTUNIDADE ÚNICA E IMPERDÍVEL: Invista na Beira-Mar do Bairro Paese, Itapoá/SC. Imagine acordar todos os dias com o mar aos seus pés. O Bairro Paese é sinônimo de valorização, infraestrutura e qualidade de vida. Agora, você tem a chance única de adquirir um (ou dois) terrenos pé na areia em uma das localizações mais nobres da cidade. 📐 Configurações e Valores: Terreno 01: 384 m² | Frente Mar | R$ 850.000,00 Terreno 02: 448 m² | Frente Mar | R$ 900.000,00 💼 Visão de Negócio: Para construtores ou investidores que buscam uma área ampla para um projeto exclusivo de alto padrão, a compra da área total unificada sai por uma condição especial: R$ 1.600.000,00. Destaques: Localização premium no Bairro Paese. Frente mar definitiva (pé na areia). Alto potencial de valorização imobiliária. Agende uma visita e venha conhecer o cenário do seu próximo grande projeto.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP054

- Referência: AP054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Região: ITAPEMA DO NORTE
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.833,00
- Descrição: RESIDENCIAL VILLAGE BAUER II Duas unidades de apartamentos (201 e 202), localizados no coração de Itapoá (Itapema do Norte), próximo ao centro comercial e a região das pedras. São apartametos prontos para morar, possuem 60m² cada, contam com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala e cozinha conjugadas, sacada com churrasqueira à carvão. OBS: não são mobiliados (imagens meramente ilustrativas). Proximidades:  • Terceira Pedra • Mercado Municipal (Mercado da Maria) • Mercado Sol e Mar • UPA 24h Principais avenidas da cidade:  • Avenida André Rodrigues de Freitas • Avenida Ana Maria Rodrigues de Freitas • Avenida Celso Ramos Sobre o imóvel: • 60m2 • 2 quartos • 1 suíte • Living • WC social • Sacada com churrasqueira a carvão • 1 vaga de garagem • Infra para ar-condicionado • Porcelanato Villagres • Portas Pormade • Pingadeiras em granito • Sancas de gesso. • Não mobiliado  • Excelente padrão de acabamento. Entre em contato para maiores informações.
**Imagens:**

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### Casa - CA079

- Referência: CA079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Descrição: IMÓVEL COM POTENCIAL COMERCIAL, TERRENO GRANDE COM FRENTE PRA 2 RUAS, NA RUA PRINCIPAL DE ACESSO Á CIDADE CÔMODOS E AMBIENTES: A CASA ESTÁ DIVIDIDA EM 3 UNIDADES COM ACESSOS INDEPENDENTES: 1 KITNET TÉRREO (1 QUARTO, 1 BANHEIRO, SALA E COZINHA), 1 APARTAMENTO TÉRREO (2 QUARTOS, SALA E COZINHA CONJUGADOS, GARAGEM COBERTA E FECHADA, DEPÓSITO), E 1 KITNET NO PAVIMENTO SUPERIOR (1 QUARTO, SALA E COZINHA E BANHEIRO). ÁREA CONSTRUÍDA: APROXIMADAMENTE 175 M2 (OBRA SEM PROJETO). TERRENO: 480 M2 – 15X32 (FAZ FRENTE PRA 2 RUAS) DISTÂNCIA DO MAR: 415 METROS. MOBÍLIA: TEM MÓVEIS SÓ NO APARTAMENTO TÉRREO, SÃO MÓVEIS ANTIGOS, SIMPLES, E ALGUNS ELETRODOMÉSTICOS BONS, FICA PRATICAMENTE TUDO. OS DEMAIS CÔMODOS NÃO TEM MÓVEIS. DOCUMENTAÇÃO: A CONSTRUÇÃO NÃO TEM PROJETO – DOCUMENTAÇÃO DO PROPRIETÁRIO OK. OUTRAS INFORMAÇÕES: FACE NORTE/SUL – TETO DE FORRO – COBERTURA DE TELHA FIBROCIMENTÍCIA (“ETERNIT”). CONSIDERAÇÕES SOBRE O IMÓVEL: O POTENCIAL DESSE IMÓVEL NÃO É RESIDENCIAL, É COMERCIAL, POIS ELE FICA DE FRENTE PRO PRINCIPAL ACESSO DE ITAPOÁ, E TEM UM TERRENO GRANDE QUE FAZ FRENTE PRA 2 RUAS. A CONSTRUÇÃO ESTÁ BEM NOS FUNDOS DO TERRENO, ENTÃO ELA PODE SER APROVEITADA, POIS SOBRA UM GRANDE ESPAÇO NA FRENTE. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 725.000,00 (SETECENTOS E VINTE E CINCO MIL REAIS) Á VISTA.  
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### Casa - CA078

- Referência: CA078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Mariluz
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE – 3 BANHEIROS, SENDO 1 NA SUÍTE, 1 SOCIAL, E 1 LAVABO – SALA AMPLA – COZINHA AMPLA – CHURRASQUEIRA – DEPÓSITO – ÁREA DE SERVIÇO AMPLA – GARAGEM FECHADA PRA 1 CARRO, E GARAGEM COBERTA PRA MAIS 2 CARROS – TERRAÇO COBERTO, COM VISTA PARA O MAR. MOBILIADA DISTÂNCIA APROXIMADA DA PRAIA:100M
**Imagens:**

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### Casa - CA077

- Referência: CA077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Balneário Santa Clara
- Valor: R$ 379.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Casa com 50m² - 2 Quartos , 2 banheiros (suíte + social), sala estar/jantar, cozinha, churrasqueira e área de serviço. *Vaga de garagem descoberta para 2 veículos. Amplo terreno 6,00 x 30,00 (180m²) Face Norte Piso interno em porcelanato, box de vidro temperado e cubas nos banheiros, portas com acabamento em esmalte sintético branco com fechaduras e dobradiças em aço inox. Pronto para morar Distância aproximada da praia: 700m
**Imagens:**

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### Apartamento - AP053

- Referência: AP053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: ITAPOÁ- ANEXO B1
- Região: ITAPOÁ
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,26 m²
  - Área total: 90,37 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.550,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE  PARA VOCÊ QUE QUER INVESTIR OU MORAR NA PRAIA DE ITAPOÁ/SC.   Condomínio Clube a apenas 200 metros do mar e com lazer completo. ENTREGA EM JULHO/2026. COMPOSIÇÃO: - 02 Quartos; - Sala de estar e jantar conjugadas,; - Cozinha com lavanderia; -01 banheiro social; - Sacada com churrasqueira. Com áreas de lazer equipadas e decoradas, incluindo: - Salão de festas,; - Playground; - Bicicletário - Espaço pet; - Piscina infantil e adulta; - Praça; - Redário; - Academia ao ar livre; - Salão de jogos; - Quadra de beach tennis; - Quiosque com churrasqueira; - Brinquedoteca; - Salão gourmet; - Estrutura para guarita 24hrs; - 2 elevadores por torre; - Iluminação por sensores nas áreas comuns para economia de energia; - Áreas comuns arborizadas; - Medidores de água e gás individuais para cada apartamento. 100% de balneabilidade no litoral catarinense para você e sua família viverem bem. Localizado em uma região extremamente valorizada da cidade, próximo ao centro comercial de Itapoá e vários comércios essenciais como mercados, farmácias, lojas e restaurante, este empreendimento contará com duas torres de 96 apartamentos cada, totalizando 192 unidades e mais um edifício garagem. **As Ilustrações contidas nas imagens possuem apenas caráter de sugestão, os móveis e decoração dos ambientes apresentados são meramente ilustrativos e não constituem parte integrante do contato.**  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241411237253.jpeg)
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### Casa - CA076

- Referência: CA076
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Mariluz
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 145,65 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.737,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Mariluz, localizado na cidade de Itapoá / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros. Amplo espaço de quintal, muros altos, churrasqueira coberta com bancadas em granito e piscina para momentos de lazer e diversão. ​​​​​​Na casa ficarão: a pia da cozinha, os balcões dos banheiros, ventiladores de teto e ar condicionado. Área Construída com 145,65 m², Área do Terreno com 384,00 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00. Distância de aproximadamente 900mts da praia. : Churrasqueira. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   * ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL EM CURITIBA/PR OU COLOMBO/PR.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP052

- Referência: AP052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,01 m²
  - Área total: 60,94 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.413,00
- Descrição: DALLAS RESIDENCE - Seu novo lar no coração de Itapoá!! Localizado a 160mts da praia, no centro da cidade! Apartamentos com 53,01 m² de área privativa, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e lazer. Características do apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Amplo living com sala de estar, jantar e cozinha integrados Lavanderia Sacada com churrasqueira a carvão 1 vaga de garagem Infraestrutura do empreendimento: Elevador Área gourmet Piscina Portão eletrônico Interfone 🔨 Obras já iniciadas 📄 Registro de Incorporação nº R-8-8335 ENTREGA PREVISTA PARA SETEMBRO/2026 Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral catarinense 🌊 UNIDADES A PARTIR DE R$ 499.000,00 ATÉ R$ 529.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP050

- Referência: AP050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Rainha do Mar
- Valor: R$ 846.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,46 m²
  - Área total: 124,46 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.598,00
- Descrição: * EDIFÍCIO SIENA: Aconchego a 150m do Mar! Privacidade total com apenas 1 apartamento por andar no coração do Balneário Rainha do Mar, em Itapoá/SC. O Imóvel: 3 Quartos (sendo 1 Suíte); Sala e cozinha integradas; Lavanderia; Churrasqueira privativa; 1 Vaga de garagem + Home Box. O Condomínio: Piscina e Salão de Festas. Entrega prevista para Dezembro/26 RI: R-11 - 28177 Localização: A apenas 150 metros da praia. O privilégio de ter um andar inteiro só para você. Valor do Investimento:  À partir de R$ 846.950,00 Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado. UNIDADE 101: R$ 846.950,00 (DISPONÍVEL) UNIDADE 201: R$ 869.242,00 (DISPONÍVEL) UNIDADE 301: (VENDIDA) UNIDADE 401: (VENDIDA) UNIDADE 501: (VENDIDA) UNIDADE 601: (VENDIDA) UNIDADE 701: R$ 2.200.00,00 - COBERTURA DUPLEX: SUÍTE + 3 QUARTOS (DISPONÍVEL)  
**Imagens:**

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### Casa - CA075

- Referência: CA075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Princesa do Mar
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 239,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 425.000,00
- Descrição: Sofisticação, espaço e localização incrível a poucos passos do mar! Este imóvel é ideal para quem busca conforto, amplitude e qualidade de vida em um só lugar. Com ambientes bem distribuídos e excelente padrão construtivo em alvenaria, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem ou investir com segurança. O imóvel dispõe de: ✔️ 5 dormitórios, sendo 2 suítes ✔️ 2 banheiros sociais ✔️ Sala, copa e cozinha integradas em conceito aberto ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico 🌊 Localizado a apenas 100 metros da praia 🌟 Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Ambientes amplos, bem iluminados e arejados ✔️ Semi mobiliado com móveis planejados de excelente qualidade ✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ Acabamento em piso porcelanato ✔️ Posição solar face oeste Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto próximo ao mar ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. 📲 Entre em contato conosco e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Terreno - TE039

- Referência: TE039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Farol de Itapoá II
- Região: PONTAL
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: Oportunidade imperdível para quem busca investir com segurança, próximo ao mar! Terreno em uma das regiões mais desejadas de Itapoá, a aproximadamente 850 metros da praia. A área vem se destacando pelo crescimento acelerado e pelo forte potencial de valorização, impulsionado pelo alargamento da orla — um fator que tende a valorizar ainda mais os imóveis da região nos próximos anos. Região em constante desenvolvimento, com fácil acesso e ótima perspectiva de crescimento. Entre em contato para mais informações e aproveite essa excelente oportunidade antes que seja vendida!
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### Casa - CA073

- Referência: CA073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Barra do Saí
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,40 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 116,40 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.357,00
- Descrição: Seu refúgio a  poucos passos do mar: Casa na Barra do Saí! Acordar e sentir o cheiro do mar... Já pensou em morar a apenas 150m da praia na Barra do Saí? Esta casa com 3 dormitórios e um amplo terreno de 360m² é o refúgio que sua família merece. Conforto, espaço e o pé na areia que você sempre sonhou!  Com uma planta funcional a casa conta com: 03 quartos amplos e arejados;  Banheiro social; Sala e cozinha integradas; Amplo espaço livre de terreno, ideal para instalação de piscina, área gourmet ou jardim; 02 vagas de gargem coberta; Semimobiliada (será retirado alguns itens de uso pessoal); Pronta para uso imediato. Entre em contato para mais detalhes!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP049

- Referência: AP049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: ITAPOÁ- ANEXO B1
- Região: ITAPOÁ
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,26 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 10.943,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE  PARA VOCÊ QUE QUER INVESTIR OU MORAR NA PRAIA DE ITAPOÁ/SC.   Apenas 200 metros do mar e com lazer completo. COMPOSIÇÃO: - 02 Quartos; - Sala de estar e jantar conjugadas,; - Cozinha com lavanderia; -01 banheiro social; - Sacada com churrasqueira. Com áreas de lazer equipadas e decoradas, incluindo: - Salão de festas,; - Playground; - Bicicletário - Espaço pet; - Piscina infantil e adulta; - Praça; - Redário; - Academia ao ar livre; - Salão de jogos; - Quadra de beach tennis; - Quiosque com churrasqueira; - Brinquedoteca; - Salão gourmet; - Estrutura para guarita 24hrs; - 2 elevadores por torre; - Iluminação por sensores nas áreas comuns para economia de energia; - Áreas comuns arborizadas; - Medidores de água e gás individuais para cada apartamento. 100% de balneabilidade no litoral catarinense para você e sua família viverem bem. Localizado em uma região extremamente valorizada da cidade, próximo ao centro comercial de Itapoá e vários comércios essenciais como mercados, farmácias, lojas e restaurante, este empreendimento contará com duas torres de 96 apartamentos cada, totalizando 192 unidades e mais um edifício garagem. **As Ilustrações contidas nas imagens possuem apenas caráter de sugestão, os móveis e decoração dos ambientes apresentados são meramente ilustrativos e não constituem parte integrante do contato.**  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP047

- Referência: AP047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Volta ao Mundo
- Região: BARRA DO SAÍ
- Valor: R$ 1.960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 283,79 m²
  - Área total: 283,79 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.906,00
- Descrição: Cobertura para Venda, EDIFÍCIO FLORENCE no bairro Volta ao Mundo, localizado na cidade de Itapoá / SC, região BARRA DO SAÍ. Valor do Imóvel R$ 1.960.000,00. O elevador moderno abre as portas diretamente dentro do apartamento, eliminando corredores sociais e garantindo a privacidade que uma cobertura de 283 m² exige na Barra do Saí. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, distribuídos em uma planta que prioriza a convivência sem apertos. O espaço conta ainda com uma jacuzzi privativa, área gourmet e churrasqueira, enquanto o box home no térreo organiza o que não precisa subir para o apartamento. Com duas vagas de garagem, o Edifício Florence entrega uma estrutura pronta para quem entende que espaço e acesso direto são os verdadeiros diferenciais de valorização em longo prazo. Caso queira entender como a planta se divide entre as áreas íntimas e o terraço, podemos agendar uma visita ao local.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161527095573.jpeg)
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### Apartamento - AP048

- Referência: AP048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Balneário Brasília
- Região: ITAPEMA DO NORTE
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,75 m²
  - Área total: 65,23 m²
  - Área do terreno: 55,75 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 7.156,00
- Descrição: Residencial Vianney – Balneário Brasília | Itapoá Apartamento térreo a apenas 300 metros da praia, ideal para quem busca praticidade, conforto e proximidade com o mar. O imóvel conta com, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), jardim de inverno que proporciona mais iluminação e ventilação natural, além de garden privativo nos fundos, perfeito para quem deseja um espaço externo exclusivo. Conta também com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. 📍 Localizado em um dos balneários mais procurados de Itapoá. ⚠️ Restam apenas duas unidades térreas disponíveis. Entre em contato para  agendar uma visita. R.i: R-31.637
**Imagens:**

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### Casa - CA072

- Referência: CA072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Balneário Estrelas
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 6.538,00
- Descrição: A apenas 500 metros do mar. Esta casa, situada em rua pavimentada, resolve as principais demandas de quem procura uma residência definitiva: uma planta de 78 m² muito bem distribuída em três dormitórios, incluindo uma suíte, e uma sala ampla que favorece a ventilação natural. O terreno de 158 m² foi aproveitado de forma inteligente, garantindo o espaço necessário para o lazer com piscina e churrasqueira, sem exigir uma manutenção exaustiva. É um imóvel sólido, que prioriza o convívio e a praticidade no dia a dia. Se você busca a solidez de um bom investimento aliado ao bem-estar da família, não perca essa oportunidade. entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - CA071

- Referência: CA071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Pontal do Norte
- Região: PONTAL
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,55 m²
  - Área total: 57,55 m²
  - Área do terreno: 57,55 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.344,00
- Descrição: Casa para Venda no Balneário Londrina, localizado na cidade de Itapoá / SC, região Pontal. Casa em alvenaria, A apenas 500 metros do mar. Proximidades: Mercado Super Mais; Restaurante Recanto do Farol; Restaurante Casa Portuguesa; Hoteis; Marina; Porto de Itapoá. Próximo ao Farol, local turístico na região do Bairro Pontal. Valor do Imóvel R$ 250.000,00 Cômodos: 02 quartos (sendo 01 suíte), 01 banheiro social, sala e cozinha integrados, lavanderia e vaga de garagem. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família.
**Imagens:**

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### Casa - CA070

- Referência: CA070
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Princesa do Mar
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.181,00
- Descrição: Imagine-se desfrutando do melhor de Itapoá em uma residência que une conforto e praticidade e esta aproximadamente 300 metros da praia: esta casa no bairro Continental, perfeita para quem busca espaço e bem-estar. São três dormitórios, incluindo uma suíte bem iluminada e arejada, uma sala ampla integrada com a cozinha e área de serviço funcional. O ar-condicionado instalado garante climatização ideal em todos os ambientes, enquanto a vaga de garagem facilita o dia a dia. A localização privilegiada coloca você próximo a supermercados, padarias, escolas e opções de lazer, além de acesso facilitado a vias principais. Imagine receber amigos em um espaço versátil, aproveitar a brisa marítima após um mergulho e personalizar cada canto com seu estilo. Não perca a chance de transformar esse imóvel no seu próximo lar: entre em contato hoje mesmo, agende sua visita e inicie uma nova fase repleta de conforto e qualidade de vida à beira-mar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260216164407378.jpeg)
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### Casa - CA068

- Referência: CA068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Barra do Saí
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 112,25 m²
- Valor por m²: R$ 4.409,00
- Descrição: Em um dos cenários mais encantadores da Barra do Saí, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo a apenas 250 metros do mar, cada centímetro foi projetado para otimizar a convivência familiar. São três dormitórios – incluindo uma suíte privativa –, além de um banheiro social, sala de estar ampla e dois espaços de garagem, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. Entregue completamente mobiliada, a propriedade apresenta acabamentos sofisticados e duráveis, combinando revestimentos de qualidade e detalhes que elevam o padrão de sua nova morada. Favorece a entrada de luz natural e a ventilação cruzada em todos os ambientes. Situada em rua tranquila, permite acesso rápido aos principais serviços da região. Se você busca um refúgio que una elegância, funcionalidade e o prazer de viver perto da praia, agende sua visita e transforme este imóvel no palco das melhores memórias da sua família!
**Imagens:**

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### Terreno - TE037

- Referência: TE037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Balneário Itapoá
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 677,00
- Descrição: MEDIDAS TERRENO: 8 x 24 (192 M2) – MEIO LOTE. OUTRAS INFORMAÇÕES: FACE OESTE – LIMPO – TÁ NO NÍVEL DA RUA. TERRENO LADO ESQUERDO DISTÂNCIA DO MAR: 710 METROS; INFRA-ESTRUTURA: REDES DE LUZ E ÁGUA; INTERNET FIBRA ÓPTICA. DOCUMENTAÇÃO: O TERRENO ESTÁ SENDO DESDOBRADO, PORTANTO AINDA CONSTA COMO 1 TERRENO INTEIRO. A METADE QUE ESTÁ Á VENDA É A DO LADO ESQUERDO DE QUEM OLHA DA RUA (LADO NORTE), A OUTRA METADE JÁ FOI VENDIDA (POR CONTRATO). SE NO DIA DA VENDA ELE AINDA NÃO TIVER SIDO DESDOBRADO, SERÁ NECESSÁRIO FAZER CONTRATO COM PRAZO ESTIPULADO PARA ASSINATURA DA ESCRITURA. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 130.000,00 (CENTO E TRINTA MIL REAIS) Á VISTA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP046

- Referência: AP046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Volta ao Mundo
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,24 m²
  - Área total: 187,59 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 8.180,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Bahamas. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas. Área Total de 187,59 m², Área Privativa de 122,24 m². Valor do Imóvel De R$ 1 milão por R$900 mil. : Churrasqueira.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE038

- Referência: TE038
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Bahamas
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Valor por m²: R$ 136,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Bahamas, localizado na cidade de Itapoá / SC. Terreno com vegetaçao, Otimo investimento a longo prazo. Área Total de 330,00 m². Valor do Imóvel R$ 45.000,00.  
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### Sobrado - SO10

- Referência: SO10
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Brasília
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 212,11 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver a poucos minutos de praias paradisíacas de Itapoá, em uma residência que equilibra conforto e versatilidade. Esta casa apresenta 4 dormitórios, ideal para acomodar toda a família, e 3 banheiros distribuídos de maneira inteligente. Seu layout com 2 amplas salas proporciona um ambiente fluido, perfeito para receber amigos ou desfrutar de horas de leitura. Em um terreno de 360 m² com área construída de 212 m², cada metro reflete uma história de bem-estar e praticidade. Assinada pela praticidade, a área de convivência integra churrasqueira, com fácil acesso à cozinha e despensa, tornando cada refeição uma experiência acolhedora. A área de serviço estrategicamente posicionada garante organização diária enquanto a piscina convida a momentos de lazer sob o sol catarinense. A vaga de garagem assegura conforto de quem busca segurança e comodidade. Localizada na Av. Emílio Cornelsen, esta morada está próxima a comércios variados, facilitando o dia a dia. Esta combinação de espaços inteligentes e localização privilegiada desperta o desejo de uma vida equilibrada entre tranquilidade litorânea e conveniência urbana. Se você procura um lar que atenda às necessidades da família sem renunciar ao estilo, agende hoje mesmo sua visita e descubra todos os encantos desta casa em Itapoá. Entre em contato e transforme seu sonho em realidade. Distância aproximada da praia: 50m
**Imagens:**

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### Casa - CA062

- Referência: CA062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Continental
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 172,52 m²
  - Área do terreno: 85,66 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.019,00
- Descrição: Imagine aproveitar cada momento ao ar livre em um espaço pensado para reunir amigos e familiares: esta residência no bairro Continental traz uma churrasqueira integrada à sala de estar acolhedora, transformando seus encontros em verdadeiros eventos de convivência. Com 85,66 m² de área construída distribuídos em 172,52 m² de terreno, o imóvel oferece 3 dormitórios – incluindo uma suíte – além de 2 banheiros completos, garantindo conforto e privacidade em cada ambiente. O projeto interno valoriza a fluidez e a funcionalidade: a sala de estar, com iluminação natural e aconchego, conecta-se à copa e à cozinha de formato inteligente, facilitando a circulação e o convívio durante o preparo de refeições. A área de serviço posicionada ao fundo assegura organização nas tarefas diárias, enquanto as 2 vagas de garagem conferem tranquilidade e segurança. Cada detalhe reflete versatilidade, desde os revestimentos de fácil manutenção até o layout que privilegia otimização de espaço sem abrir mão do estilo. Localizada em Itapoá/SC, esta casa beneficia-se de uma infraestrutura completa: supermercados e farmácias a poucos minutos, escolas conceituadas nas proximidades e uma seleção de bares e restaurantes que valorizam o lazer local. O bairro Continental combina sossego com conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode ser o palco das suas melhores histórias!
**Imagens:**

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### Casa - CA061

- Referência: CA061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Balneário Cambiju
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 90.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Balneário Cambiju, localizado na cidade de Itapoá / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Construída com 42 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: OBS: IMÓVEL ENCONTRA-SE EM "ACP",  FINANCIAMENTO SUJEITO  À ANALISE.  
**Imagens:**

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### Casa - CA060

- Referência: CA060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Jardim da Barra
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.531,00
- Descrição: Se você estava esperando o momento certo… é agora. Uma casa completa, planejada para trazer conforto, segurança e qualidade de vida: E o melhor: essa é a última unidade disponível dentro das condições do Minha Casa Minha Vida. Ou seja… chance real de conquistar sua casa própria com facilidade, entrada reduzida e parcelas que cabem no bolso. 🔑 Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se seu sonho é morar no que é seu, esse pode ser o passo mais importante da sua vida.  
**Imagens:**

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### Casa - CA059

- Referência: CA059
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: São José
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Itapoá: esta casa no bairro São José une conforto e lazer em um terreno de 360 m², projetado para quem valoriza momentos memoráveis. Você será recebido por uma ampla sala de estar, convidativa e integrada à cozinha americana, onde preparar refeições se transforma em experiência social. Com dois dormitórios arejados e dois banheiros bem distribuídos, a circulação interna flui com harmonia, enquanto a área de serviço separada garante praticidade no dia a dia. Duas vagas de garagem sendo uma coberta completam a comodidade, oferecendo segurança e facilidade para sua família e visitantes. O grande diferencial deste imóvel está no seu espaço de lazer completo: piscina com deck em cerâmica antiderrapante e churrasqueira coberta permitem celebrações informais e confraternizações em qualquer estação. O paisagismo planejado valoriza cada centímetro do quintal, criando um ambiente convidativo para relaxar após um dia de sol à beira da piscina. Localizada a poucos minutos de bares e restaurantes tradicionais, farmácias e supermercados, esta residência oferece conveniência e qualidade de vida. O bairro São José esbanja tranquilidade e fácil acesso ao transporte local, unindo sossego e mobilidade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta casa, projetada para proporcionar bem-estar e momentos únicos com quem você ama. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar: entre em contato agora mesmo!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP045

- Referência: AP045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Balneário Brasília
- Valor: R$ 584.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se reunindo amigos e familiares em uma ampla sacada com churrasqueira, o grande diferencial deste apartamento de 65 m² no Balneário Brasília, em Itapoá. O living integrado com sala de estar e jantar recebe luz natural o dia inteiro, valorizando cada detalhe dos acabamentos. A cozinha prática e funcional conecta-se à lavanderia, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. São dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro completo, ideal para acomodar sua família com privacidade e conforto, além de uma vaga de garagem exclusiva, oferecendo tranquilidade e segurança para você e seu veículo. A localização estratégica potencializa seu estilo de vida junto ao melhor da região. A poucos passos, bares e restaurantes convidam a momentos de descontração; farmácias e supermercados atendem às necessidades rotineiras com rapidez. Aproximadamente 150m do mar. Não perca a oportunidade de unir conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e sinta de perto a atmosfera acolhedora deste imóvel, projetado para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis à beira-mar. Sua nova etapa começa aqui! Protocolo de incorporação: N°. 100.722
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### Apartamento - AP044

- Referência: AP044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 850.120
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 109,62 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver no requinte do Fiji Residence, com apartamentos a partir de 86,15 m² pensado para quem preza por conforto e exclusividade. Localizado em Itapema do Norte, Itapoá/SC, a poucos passos do famoso ponto “3° Pedra”, com várias plantas diferenciadas:  APARTAMENTOS FINAL 1:  Quartos: 2 dormitórios+1 suíte Sala, cozinha e jantar integrados com vista permanente para a praia, sacada, lavanderia fechada, lavabo, banheiro social. Área privativa: 97,12 m² + 1 vaga de garagem.  APARTAMENTOS FINAL 2: Quartos: 2 suítes Sala, cozinha, lavanderia e jantar integrados com vista permanente para a praia, sacada, lavabo. Área privativa: 73,65m² + 1 vaga de garagem.    A apenas a 180m do mar, na rua da 3° pedra, o Fiji Residence possui uma área de lazer completa contendo: Espaço zen, atividades ao ar livre, playground, brinquedoteca, espaço pet, salão de festas, piscina e fire place. Além do conforto interno, a região conta com completa rede de comércio: bares e restaurantes elegantes, farmácias de ponta e supermercados ao alcance de poucos minutos. E quando bater aquela vontade de um passeio à beira-mar, a proximidade com a praia de Itapoá oferece o cenário ideal para renovar as energias. Agende hoje mesmo sua visita e descubra porque o Fiji Residence é o lugar onde seus sonhos ganham endereço! Protocolo de incorporação: N°: 99.426 Matrícula: 48.490
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### Terreno - TE035

- Referência: TE035
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itamar
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 428,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Pontal do Norte, localizado na cidade de Itapoá / SC. Área do Terreno com 420,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 35 Metros, Lateral direita do terreno com 35 Metros. Valor do Imóvel R$ 180.000,00. Até o dia 31/10/2025 o imóvel poderá ser negociado pelo valor de R$145.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP038

- Referência: AP038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 1.817.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 214,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.768,00
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro Itapema do Norte, localizado na cidade de Itapoá / SC. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 214,00 m², Área Privativa de 186,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.817.000,00. : Churrasqueira. Características: SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado. R.I: R7 30771  
- Observações: R.I: R7 30771  
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221803487774.jpeg)
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### Casa - CA049

- Referência: CA049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Barra do Saí
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.296,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barra do Saí, localizado na cidade de Itapoá / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 29,00 Metros, Lateral direita do terreno com 29,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 510.000,00. : Churrasqueira. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
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### Apartamento - AP039

- Referência: AP039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 829.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 95,55 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Descubra um refúgio exclusivo em Itapoá. O edifício Treviso foi planejado para quem busca conforto e praticidade à poucos passos do mar. Com plantas de 2 a 4 dormitórios, de 1 a 4 suítes três dormitórios, você desfruta de ambientes bem distribuídos e luminosos, que recebem ventilação cruzada e garantem bem-estar em todos os momentos. A sala de estar integrada à sala de jantar cria um espaço fluido, perfeito para reunir família e amigos, enquanto a sacada com churrasqueira coloca o lazer ao alcance do seu dia a dia. Com área de lazer completa, o empreendimento conta com salão de festas, sala de jogos, piscina, lounge externo, brinquedoteca, academia, espaço beauty, espaço zen e coworking. Não perca a chance de viver com o equilíbrio perfeito entre lazer e praticidade. Agende agora a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel! Distãncia aproximada da praia: 80 metros
**Imagens:**

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### Apartamento - AP037

- Referência: AP037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Rainha do Mar
- Valor: R$ 829.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 113,18 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Descubra um refúgio de conforto e elegância em Itapoá: este apartamento no bairro Rainha do Mar une design contemporâneo a uma infraestrutura completa, tudo isso em um terreno de 2.128 m². Com plantas de 74,73 a 413,64 m², cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar. Com unidades de 2 a 5 suítes, você tem privacidade e versatilidade para receber amigos e família com todo o conforto. Apartamentos de 1 a 4 vagas de garagem garantem segurança e facilidade no dia a dia.   Área de lazer completa, com piscina externa, com brda infinita e aquecida, lounge externo e interno, academia equipada, Espaço Wellness (salão de beleza), coworking, brinquedoteca, sala de jogos e sauna. A integração entre sala de estar e jantar cria um ambiente fluido, perfeito para momentos de descontração. A churrasqueira privativa é o ponto alto para quem adora reunir bons amigos em torno de um almoço descontraído, enquanto a piscina convida a relaxar nos dias de sol. Os acabamentos de alta qualidade, desde revestimentos cerâmicos até metais contemporâneos, elevam o padrão desse imóvel, que se destaca pela combinação de elegância e praticidade.   Localizado em um bairro que respira lazer e conveniência, você estará a poucos passos de bares, restaurantes e supermercados, além de desfrutar da atmosfera tranquila de Itapoá e vista permanente. Imagine despertar com a brisa do mar, aproveitar o fim de tarde à beira da piscina e explorar opções gastronômicas sem precisar enfrentar longos deslocamentos. Essa é a oportunidade de viver com sofisticação e qualidade de vida em um cenário que atende a todas as suas necessidades. Agende agora mesmo a sua visita e transforme seu estilo de vida! R.I. 47584
**Imagens:**

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### Apartamento - AP034

- Referência: AP034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Balneário Brasília
- Condomínio: Brasília
- Valor: R$ 719.853
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 91,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: Conhreça o Di Trevi um empreendimento de alto padrão localizado a 230 metros do mar no Balneario Brasilia, Praia de Itapoá SC - Unidades de 3 dormitórios sendo um deles suíte, plantas amplas e sacada com churrasqueira Alto padrão com vista deslumbrante para o mar e para as montanhas - Torre unica com 8 apartamentos + cobertura duplex 91m2 a 175m2 privativos 1 vaga de garagem Ponto para carro elétrico Hobby box privativo Elevador para 8 pessoas - Entrega Dez/2025 Unidades a partir de ; 678 mil com fluxo facilitado direto com a construtora RI 24.106 R-5
**Imagens:**

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### Apartamento - AP033

- Referência: AP033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 967.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 96,82 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um refúgio litorâneo sofisticado, onde cada detalhe reflete elegância e bem-estar. O Miramont, localizado em Itapema do Norte em Itapoá/SC, com apartamentos  a partir de 96,82 m² oferece 3 dormitórios — sendo 1 suíte — e 2 banheiros, pensados para garantir total privacidade e conforto. A planta inteligente valoriza a circulação e a luminosidade natural, enquanto as garagens com 1 ou 2 vagas asseguram a praticidade indispensável ao dia a dia. É o cenário perfeito para quem busca aliar modernidade a um clima praiano acolhedor. Com uma área de lazer completa, com salão de festas, piscina adulto e infantil, academia, playground, espaço pet, espaço yoga, lounge externo com espaço grill, concebido para celebrar os melhores momentos em família e com amigos. A churrasqueira integrada ao espaço social convida a encontros descontraídos, enquanto a piscina promete refrescância e lazer em plena comodidade. Além disso, a localização estratégica coloca ao alcance bares e restaurantes sofisticados, escola, farmácia e supermercado, elevando seu conceito de conveniência. Isso sem falar na tranquilidade e segurança que a vizinhança transmite, harmonizando praticidade e exclusividade em um único endereço. Com 2 elevadores e apenas 4 apartamento por andar, este é o imóvel ideal para quem sonha com um lifestyle vibrante, sem abrir mão de conforto e privacidade. Aproveite a chance de viver no Miramont e transforme cada dia em uma experiência única à beira-mar. Agende agora sua visita e descubra como esse apartamento pode ser o palco para as melhores histórias da sua vida. R.I. 41533
**Imagens:**

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### Terreno - TE034

- Referência: TE034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapoá
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 677,00
- Descrição: MEDIDAS TERRENO: 8 x 24 (192 M2) – MEIO LOTE. OUTRAS INFORMAÇÕES: FACE OESTE – LIMPO, LADO ESQUERDO, NO NÍVEL DA RUA. DISTÂNCIA DO MAR: 710 METROS; INFRA-ESTRUTURA: RUA PAVIMENTADA; REDES DE LUZ E ÁGUA; INTERNET FIBRA ÓPTICA. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 130.000,00 (CENTO E TRINTA MIL REAIS) Á VISTA.  
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### Terreno - TE033

- Referência: TE033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapoá
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 888,00
- Descrição: MEDIDAS TERRENO: 13X24 (720 M2) OUTRAS INFORMAÇÕES: FACE SUL; LIMPO; NIVEL DA RUA; SEM MUROS DISTÂNCIA DO MAR: APROX. 420 METROS; INFRA-ESTRUTURA: COMPLETA. DOCUMENTAÇÃO: 100% OK.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE032

- Referência: TE032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Itapoá
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 888,00
- Descrição: MEDIDAS TERRENO: 15X24 (360 M2) OUTRAS INFORMAÇÕES: FACE SUL; LIMPO; NIVEL DA RUA; SEM MUROS DISTÂNCIA DO MAR: APROX. 420 METROS; INFRA-ESTRUTURA: COMPLETA.  DOCUMENTAÇÃO: 100% OK. OBSERVAÇÕES: O TERRENO DO LADO É DO MESMO PROPRIETÁRIO E TAMBÉM ESTÁ A VENDA, PELO MESMO VALOR. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 320.000,00 (TREZENTOS E VINTE MIL REAIS) Á VISTA.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE030

- Referência: TE030
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapoá
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 888,00
- Descrição: MEDIDAS TERRENO: 15X24 (360 M2) OUTRAS INFORMAÇÕES: FACE SUL; LIMPO; NIVEL DA RUA; TEM MURO DO VIZINHO NA LATERAL LESTE DISTÂNCIA DO MAR: APROX. 400 METROS; INFRA-ESTRUTURA: COMPLETA. . DOCUMENTAÇÃO: 100% OK. OBSERVAÇÕES: O TERRENO DO LADO É DO MESMO PROPRIETÁRIO E TAMBÉM ESTÁ A VENDA, PELO MESMO VALOR. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 320.000,00 (TREZENTO E VINTE MIL REAIS) Á VISTA, CADA LOTE.  
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### Apartamento - AP041

- Referência: AP041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Continental
- Valor: R$ 765.135
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,87 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.500,00
- Descrição: Conheça o Bali  Apartamento de alto padrão, a apenas 150 metros do mar! Com plantas que variam de 97,15 m² a 186,40 m², esse empreendimento é sinônimo de conforto, elegância e localização privilegiada. 💰 Unidades a partir de R$ 782.629,00 📅 Fluxo facilitado direto com a construtora 📍 Localizado na praia de Itapoá - SC Essa é uma excelente oportunidade pra quem busca investir ou morar perto do mar com qualidade de vida e valorização garantida! ✨ Chame a gente e saiba mais!  
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### Apartamento - AP032

- Referência: AP032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapoá
- Valor: R$ 787.451
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 106,87 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Projetado para proporcionar as melhores experiências, o Edifício Majestic conta com espaços cuidadosamente projetados para despertar as mais belas emoções Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 106,87 m². Ou apartamento garden com106,87 + 30,87 (final 1), ou 106,87 + 16,94 (final2) O Edifício possui apenas 4 pavimentos,elevador,área goirmet privativa, com churrasuqueira. Valor do Imóvel R$ 787.451,00, A PARTIR DE. Distância aproximada da praia: 200m Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. R.I. 41901  
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### Apartamento - AP031

- Referência: AP031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Rainha
- Condomínio: Dona Francisca
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,78 m²
  - Área total: 145,18 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 11.306,00
- Descrição: Conheça o Residencial Dona Francisca.. Com uma localização privilegiada a apenas 80 metros da praia, em um dos bairros mais nobres da cidade e vista para o mar. Cobertura disponivel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas Varanda gourmet espaçosa com churrasqueira, integração total dos ambientes 1 vaga de garagem por unidade Essa cobertura pode ser sua por: R$1.490.000,00 - Prédio com 4 pavimentos e apenas 8 apartamentos (2 por andar)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509291524525733.jpeg)
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### Casa - CA046

- Referência: CA046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Cambiju
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 77,48 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CÔMODOS E AMBIENTES: 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE – 3 BANHEIROS, SENDO 2 SOCIAIS – SALA DE ESTAR, COPA E COZINHA CONJUGADAS – ÁREA DE SERVIÇO – ÁREA DE FESTAS – JARDIM DE INVERNO - CHURRASQUEIRA. RUA PAVIMENTADA. ANALISAM TERRENO EM ITAPOÁ COMO FORMA DE PAGAMENTO  TERRENO: 6X30 (180 M2) DESMEMBRADO. DISTÂNCIA DO MAR: 680 METROS. MOBÍLIA: FICA PRATICAMENTE TUDO, TEM BASTANTE MÓVEIS BONS E PLANEJADOS. DOCUMENTAÇÃO: CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA. TEM PROJETO DE 77,48 M2, E MAIS CERCA DE 70 M2 DE AMPLIAÇÃO QUE FORAM CONSTRUÍDOS SEM PROJETO. PARA VENDAS Á VISTA O IMÓVEL ESTÁ 100% OK PRA SER TRANSFERIDO. OUTRAS INFORMAÇÕES: PORCELANATO NA PARTE DA FRENTE DA CASA - FACE OESTE – CHUVEIRINHO PÓS-PRAIA – GARAGEM COBERTA – TERRENO BEM ACIMA DO NÍVEL DA RUA – CASA SUPER SEGURA. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 525.000,00 (QUINHENTOS E VINTE E CINCO MIL REAIS) Á VISTA ou via FINANCIAMENTO BANCÁRIO ITAÚ.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB009

- Referência: SB009
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Cambiju
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 103,52 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CÔMODOS E AMBIENTES: 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET E SACADA – 2 BANHEIROS, SENDO 1 SOCIAL – SALA DE ESTAR, COPA E COZINHA – JARDIM DE INVERNO - ÁREA DE SERVIÇO – CHURRASQUEIRA – DEPÓSITO. ÁREA CONSTRUÍDA: 103,52 M2. TERRENO: 6X30 (180 M2) DISTÂNCIA DO MAR: 400 METROS. DOCUMENTAÇÃO: 100%. OUTRAS INFORMAÇÕES: PISCINA - FACE OESTE – PORCELANATO – CHUVEIRINHO PÓS-PRAIA - VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 570.000,00 (QUINHENTOS E SETENTA MIL REAIS) Á VISTA ou via FINANCIAMENTO BANCÁRIO ITAÚ.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP030

- Referência: AP030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 99,09 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CÔMODOS E AMBIENTES: 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE – 3 BANHEIROS, SENDO 1 LAVABO – SALA DE ESTAR - COZINHA E LAVANDERIA – SALA DE ESTAR COM SACADA – ESPAÇO GOURMET – TERRAÇO COM PISCINA. ÁREA CONSTRUÍDA: 99,09 M2 PRIVATIVO + ÁREA COMUM + VAGA DE ESTACIONAMENTO. DISTÂNCIA DO MAR: 350M (5ª QUADRA DO MAR). MOBÍLIA: NÃO INCLUSA DOCUMENTAÇÃO: 100%. OUTRAS INFORMAÇÕES: LUZ E GÁS INDIVIDUAIS, JÁ A ÁGUA É RATEADA – 1 VAGA DE ESTACIONAMENTO – ACESSO AO PRÉDIO POR TAG E INTERFONE – PORTÃO ELETRÔNICO – O PRÉDIO NÃO TEM ÁREA DE FESTAS – PRÉDIO COM 9 APARTAMENTOS, SENDO 3 POR ANDAR – NÃO POSSUI ELEVADOR. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 850.000,00 (OITOCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS) Á VISTA.  
**Imagens:**

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### Casa - CA043

- Referência: CA043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapoá
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 176,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CÔMODOS E AMBIENTES: 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE – 3 BANHEIROS, SENDO 2 SOCIAIS – SALA - COZINHA – BANHEIRO SOCIAL – LAVANDERIA FECHADA – VARANDA – GARAGEM – ÁREA DE FESTAS – PISCINA. ÁREA CONSTRUÍDA: 176 M2 - NÃO AVERBADA. TERRENO: 15X24 (360 M2) MOBÍLIA: SEMI-MOBILIADO DISTÂNCIA DO MAR: 160M (SEGUNDA QUADRA DO MAR). DOCUMENTAÇÃO: CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 1.200.000,00 (UM MILHÃO E DUZENTOS MIL REAIS) Á VISTA.  
**Imagens:**

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### Casa - CA042

- Referência: CA042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 327,46 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: CÔMODOS E AMBIENTES: 4 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE) E 3 BANHEIROS (SENDO 2 SOCIAL). PAV. TÉRREO: COZINHA, SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR; 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE COM HIDROMASSAGEM; 2 BANHEIROS, SENDO 1 SOCIAL. PAVIMENTO SUPERIOR: ÁREA DE JOGOS COM MESA DE SINUCA E PEBOLIN; SACADA; DEPÓSITO. EDÍCULA: QUARTO III; LAVANDERIA; BANHEIRO SOCIAL. ÁREA EXTERNA: GARAGEM (3 VAGAS COBERTAS); ÁREA DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA GIRATÓRIA; PISCINA AQUECIDA E COM LED; TOTAL: METRAGENS: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 327,46 M2 AVERBADOS; TERRENO: 15x30 (450 M2); OUTRAS INFORMAÇÕES: MOBILIADA; FACE LESTE (MUITO BEM VENTILADA); CONSERVAÇÃO EXCELENTE; COBERTURA DE TELHA CIMENTÍCIA; MADEIRAME DE LEI; PORTÃO ELETRÔNICO; RUA PAVIMENTADA; AQUECIMENTO ELÉTRICO; FICA TODA A MOBÍLIA; PISO LAMINADO; PISCINA AQUECIDA; PROXIMIDADES: LOJA PAGUE MENOS; 300M DA 3A PEDRA; DOCUMENTAÇÃO: 100% PRONTA PARA ESCRITURAR. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 1.500.000,00 (UM MILHÃO E QUINHENTOS MIL REAIS). ACEITA PERMUTA POR IMÓVEIS , DE PREFERÊNCIA NO LITORAL DE SC.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB008

- Referência: SB008
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Princesa do Mar
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SOBRADO ALVENARIA  TÉRREO: GARAGEM; LAVANDERIA; ÁREA DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA, JIPÃO E FORNO; COZINHA; BANHEIRO SOCIAL; QUARTO; SALA I. PAVIMENTO SUPERIOR: SALA II; SACADA GRANDE (PODENDO SER TRANSFORMADA EM OUTRO DORMITÓRIO); SUÍTE MASTER; SUÍTE II; ÁTICO; MESANINO. METRAGENS: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 245 M2 AVERBADOS + 25 m2 não averbados (total 270 m2); TERRENO: 12X32 (384 M2); OUTRAS INFORMAÇÕES: FACE SUL (PEGA SOMBRA NA FRENTE O DIA TODO); CONSERVAÇÃO EXCELENTE; CALHAS EM TODO O TELHADO; SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA; ESPAÇO PARA PISCINA; ESTACIONAMENTO PARA VÁRIOS VEÍCULOS; MADEIRAME TODO EM ITAÚBA; PORTÃO ELETRÔNICO. DISTÂNCIA DO MAR: 700 METROS. DISTÂNCIA DA RUA PAVIMENTADA: 1 QUADRA E MEIA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509241145344925.jpg)
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### Sobrado - SB007

- Referência: SB007
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Princesa do Mar
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 318,50 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: AMPLO IMÓVEL NA QUADRA MAR! CÔMODOS E AMBIENTES: 1) TÉRREO: GARAGEM (COMPARTILHADA COM O APARTAMENTO SUPERIOR) COM 3 VAGAS; EDÍCULA (COMPARTILHADA COM O APARTAMENTO SUPERIOR) COM CHURRASQUEIRA E 1 BANHEIRO SOCIAL; APARTAMENTO TÉRREO COM COZINHA, LAVANDERIA, 2 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO SOCIAL, 1 SALA COMERCIAL INTEGRADA, CONTENDO 1 LAVABO (NO MOMENTO ESTA SALA ESTÁ DIVIDIDA POR UM DRYWALL, CRIANDO 2 AMBIENTES: 1 SUÍTE E 1 SALA). 2) PAV. SUPERIOR: 1 APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE), 2 BANHEIROS (SENDO 1 SOCIAL), COZINHA, LAVANDERIA, SALA, VARANDA EM “L” COM VISTA PARA O MAR, ACESSO INDIVIDUAL.  
**Imagens:**

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### Casa - CA034

- Referência: CA034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Barra do Saí
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: Casa de alto padrão a apenas 400 metros da praia no Balneário Barra do Saí na praia de Itapoá/SC. Com piscina 3 vagas de garagem 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala e cozinha em conceito aberto Espaço de lavanderia nos fundos.  Conforto, lazer e localização privilegiada em uma única oportunidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509021703596300.jpeg)
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### Casa - CA044

- Referência: CA044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Uirapuru
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,03 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Uirapuru, localizado na cidade de Itapoá / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 60,03 m², Área do Terreno com 169,22 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00. : Churrasqueira. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado. Distância aproximada da praia: 800m  
**Imagens:**

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### Terreno - TE 37

- Referência: TE 37
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapoá - Anexo B1
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Itapoá - Anexo B1, localizado na cidade de Itapoá / SC. Área Total de 360,00 m²  12x30 face sul. Limpo, bem localizado, duas quadras da entrada da cidade 800 metros do mar aproximadamente. Valor do Imóvel R$ 230,00 aceita carro como parte de pagamento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508071629071941.jpeg)


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### Sobrado - SB021

- Referência: SB021
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Princesa do Mar
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: Sobrado Alto padrão, aproximadamente 300 metros do mar.   3 quatros sendo 1 suíte  3 banheiros Sala e cozinha Espaço com churrasqueira.  Excelente localização!!  
**Imagens:**

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### Casa - CA050

- Referência: CA050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Mariluz
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,58 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Mariluz. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Valor do Imóvel R$ 380.000,00. : Churrasqueira. Características: Ar Condicionado, mobiliada Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE34

- Referência: TE34
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Palmeiras
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 384,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 572,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Palmeiras, localizado na cidade de Itapoá / SC. Área Total de 384,00 m²  12x32 Limpo e aterrado, face sul. Valor do Imóvel R$ 220.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE 32

- Referência: TE 32
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Imperador
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 384,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Imperador, localizado na cidade de Itapoá / SC. Área Total de 384,00 m²  sendo 12x32m Face sul Aterrado  Aproximadamente 200m do mar Valor do Imóvel R$400.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP036

- Referência: AP036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Jardim da Barra
- Valor: R$ 418.950
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O Wave está situado em região estratégica, próximo às principais conveniências para atender as suas necessidades, como Pronto Atendimento, Fórum, Câmara de Vereadores, Supermercado Bavaresco, entre outros tipos de comércios Com apenas 5 unidades, preza pela sua intimidade, e bem-estar. Unidades disponíveis: * Apartamento 201 (fundos) - Sala de estar e cozinha em ambiente integrados, churrasqueira, lavanderia, 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 vaga (76,98m²) - R$ 484.986,99 ** Metragem referente a área interna dos apartamentos Possibilidade de parcelamento direto com a construtora em até 36x! R.I - R-4 da matrícula 45.990 do C.R.I de Itapoá Previsão de entrega: Março/2026
**Imagens:**

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### Apartamento - AP035

- Referência: AP035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Jardim Pérola do Atlântico
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Últimas unidades do Residencial Milano! Os apartamentos que foram feitos para unir a sofisticação com a delicadeza e a beleza do mar. Localização incrível, onde conta com diversas facilidades em pontos comerciais próximos, áreas de lazer, e o tranquilizador barulho das ondas. Unidades disponíveis: * Apartamento 301: Sala de estar e jantar em conceito aberto, sacada com churrasqueira, cozinha, com área de serviço, 3 quartos (sendo 1 deles suíte), 2 vagas (95,37m²) - R$ 995.000,00 * Apartamento 402 - Cobertura Duplex: 1º PAVIMENTO: Sala de estar com sacada, 3 suítes. 2º PAVIMENTO: Sala de estar e cozinha gourmet em espaço integrados, churrasqueira, lavabo, lavanderia, terraço descoberto com infra para jacuzzi. 2 vagas (245m² - sendo 93m² do terraço) - R$ 2.149.000,00 * Apartamento 403 - Cobertura Duplex: 1º PAVIMENTO: Sala de estar com sacada, 3 suítes. 2º PAVIMENTO: Sala de estar e cozinha gourmet em espaço integrados, churrasqueira, lavabo, lavanderia, terraço descoberto com infra para jacuzzi. 2 vagas (245m² - sendo 93m² do terraço) - R$ 2.849.000,00 - DECORADA ** Metragem referente à área privativa  Comodidades do condomínio: * Alto padrão de acabamento * Elevador * Salão de festas com lounge externo * Piscina Pronto para morar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505101406276019.jpeg)
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### Terreno - TE31

- Referência: TE31
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
- Valor por m²: R$ 400,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Rosa dos Ventos. Área Total de 375,00 m², 15x30,10 Terreno limpo, rua aberta, com rede de água e luz. 430m do mar Valor do Imóvel R$ 150.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241716509949.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241716492906.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241716498073.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241716502051.jpeg)


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### Apartamento - AP028

- Referência: AP028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 723.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,96 m²
  - Área total: 96,46 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.376,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itapema do Norte, localizado na cidade de Itapoá / SC. A apenas 300m do mar! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros,  1 ou 2 vagas de garagem e churrasqueira. Salão de festas terraço  do condomínio! Área Total de 96,46 m², Área Privativa de 83,96 m², Área do Terreno com 510,00 m², Frente do terreno com 17,00 Metros, Fundos do terreno com 17,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel  Apto 101 (1° pavimento) 01 vaga de garagem descoberta - VENDIDO -Apto 102 (1° pavimento) 01 vaga de garagem descoberta -VENDIDO -Apto 201 (2° pavimento) 01 vaga de garagem descoberta - VENDIDO; -Apto 202 (2° pavimento) 01 vaga de garagem descoberta 723.800,00; -Apto 301 (3° pavimento) 02 vagas de garagem parcialmente cobertas - VENDIDO; -Apto 302 (3° pavimento) 02 vagas de garagem parcialmente cobertas - VENDIDO; -Apto 401 (4° pavimento) 02 vagas de garagem cobertas - 783.300,00; -Apto 402 (4° pavimento) 02 vagas de garagem cobertas - VENDIDO; -Apto 501 (5° pavimento) 02 vagas de garagem cobertas - 839.700,00. -Apto 502 (5° pavimento) 02 vagas de garagem cobertas - VENDIDO -Apto 601 (6° pavimento) 02 vagas de garagem cobertas - 873.700,00. -Apto 602 (6° pavimento) 02 vagas de garagem cobertas - 898.500,00. Entrega prevista para outubro de 2027 Condições especiais de parcelamento direto pela construtora. R11 20150  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP027

- Referência: AP027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 93,70 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Paradiso no bairro Itapema do Norte, localizado na cidade de Itapoá / SC. Apartamentos com 2 quartos, sendo uma suite, uma vaga de garagem. Com 69,36m2 a 168,88 m2 de área útil. Área de lazer completa com churrasqueira e piscina. Apenas 50m da praia. Valor do Imóvel: A partir de R$ 553.748,34. R.I. R6 44.366  
**Imagens:**

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### Casa - CA027

- Referência: CA027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Balnéario A.S.C.B.
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Oportunidade!! Casa sozinha no terreno.  Prorietário aceita caminhão com plataforma para puxar conteiners como parte do pagamento, mediante avaliação!!  Terreno de 360 metros quadrados. 12 x 30 Casa contendo 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha.  Área total de 50 metros.
**Imagens:**

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### Casa - CA022

- Referência: CA022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Mariluz
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.818,00
- Descrição: Linda Casinha aproximadamente 300 metros do MAR.  Casa bem aterrada. Não alaga!! 100% documentada. 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, claraboia, área de serviço coberta, churrasqueira. Casa locada com contrato rendendo limpo R$ 1250,00 mensal.
**Imagens:**

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### Sobrado - SB006

- Referência: SB006
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 639.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌊 EXCELENTE OPORTUNIDADE À APENAS 170 METROS DO MAR EM ITAPOÁ-SC! 🌊 🌟 Sobrados Exclusivos à Venda - Apenas 4 Unidades! 🌟 📍 Localização Privilegiada | 170m do MAR - Centro da cidade. 💥 Aproveite a valorização da cidade que mais cresce em SC! 🔑 Características do imóvel: Aprox. 110m² de uso exclusivo - Muito espaço e conforto! 3 dormitórios (sendo uma suíte). Aprox. 50m² de área de uso coletivo - Salão de festas e piscina para sua diversão e lazer! Obra entregue em Dezembro de 2025 Construtora Séria e Reconhecida - Garantia de qualidade e segurança! 💸 Condições de Pagamento Facilitadas! Não perca esta chance única de morar perto do mar, próximo a principal via de acesso a cidade, posto de saúde, corpo de bombeiros , restaurantes, comércios em geral em uma das áreas de maior crescimento e valorização do estado! 📞 Entre em contato agora e garanta sua unidade! R.I. R-10-8351  
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### Resorts - AP026

- Referência: AP026
- Tipo: Resorts
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Barra do Saí
- Valor: R$ 504.561
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,25 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Conheça o Barra Home Resort. Um resort localizado na Barra do Saí a apenas 80 metros no mar na Praia que mais cresce em SC.🏝️ -  Unidades de 2 ou 3 dormitórios. Sendo 1 suite em TODOS os apartamentos. O empreendimento conta com mais de 25 áreas de lazer, entre elas: - Piscina adulta e infantil - Playground - Academia  - Espaço pet - Redário - Casa praia mar  - Bar molhado  - Quadras de areia  - Sala de jogos Unidades a partir de R$453.782,00 E condições de pagamento FACILITADAS direto com a construtora.. - Eai, vai perder a oportunidade de garantir a sua unidade desse maravilhoso resort frente mar??  - Entre em contato agora conosco e saiba mais.
**Imagens:**

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### Casa - CA018

- Referência: CA018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Mariluz
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 197,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Para que procura um Refúgio Frente Mar, Segue oportunidade!! Linda casa, frente mar, ótima localização. Terreno com 440 metros, casa com 197 metros quadrados. Garagem coberta para 2 carros Piscina Churrasqueira coberta 4 quartos Sala de estar e sala de jantar Cozinha Banheiro Lababo externo com banheira de hidromassagem na área da piscina Lavanderia Espaço Zen na frente da casa Paineis solares instalados e funcionando Mais de 10 árvores frutíferas produzindo, Dentre as principais (oliveira, uva, maracujá, morango, acerola, horta com vários temperos etc)
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### Casa - CA002

- Referência: CA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: São José
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,45 m²
  - Área total: 100,07 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.289,00
- Descrição: Casa em Itapoá com Piscina, região central. Valor: R$ 550.000,00 CONTENDO; * 3 quartos sendo 1 suíte * sala * cozinha * 1 bwc social * lavanderia coberta * área de lazer com churrasqueira * piscina 5x2.50x1.40 * acabamentos em porcelanato * jardim de inverno * garagem para 3 carros * portão por elevação * ⁠pintura projetada e resinada  * poste bifásico * infra ar-condicionado.  Terreno medindo 6×30= 180m². Localizado no Balneário São José, região central, proximo a escolas, farmacias, mercados e todo comércio local.   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP007

- Referência: AP007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 1.477.244
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,68 m²
- Valor por m²: R$ 14.970,00
- Descrição: RESIDENCIAL  PEDRABELLA Localizado em uma das melhores regiões de Itapoá, de frente a 3ª pedra, principal ponto turistico da cidade. Apartamentos disponíveis e valores: 1º ANDAR Apto 203 (01 vaga dupla): Área privativa de 106.34m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira; 2º ANDAR Apto 303 - (01 vaga dupla): Área privativa de 106.34m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira; 4º ANDAR Apto 503 (02 vagas  simples): Área privativa de 106.39m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira; Apto 504 (01 vaga  dupla): Área privativa de 98.68m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira; 5º ANDAR Apto 603 (02 vagas simples): Área privativa de 106.39m² - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira; ÁREA COMUM * Salão de festas com espaço kids; * SPA com jacuzzi; * Rooftop com piscina; Previsão de entrega: Junho/2026 VALORES: Apto 203 - R$ 1.482.131,62; Apto 303 - R$ 1.537.739,97; Apto 503 - R$ 1.647.592,74; Apto 504 - R$ 1.477.244,22; Apto 603 - R$ 1.702.519,13; FLUXO DIRETO COM A CONSTRUTORA EM ATÉ 120X. Incorporação registrada sob R.8 da Matricula n° 41.282 do Registro de Imóveis de Itapoá SC. OBS: Disponibilidade, valor e condições, podem ser alterados sem aviso prévio.
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### Terreno - TE012

- Referência: TE012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Princesa do Mar
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 384,00 m²
- Valor por m²: R$ 677,00
- Descrição: Excelente terreno no Balneário Princesa do Mar. * Terreno com 384 m²; * Região de moradores (super habitada); * 400 metros do Mar; * Murado dos 3 lados; * Face Leste. INFORMAÇÕES ADICIONAIS * Terreno necessita de terraplanagem e manilhamento; * Encontra-se com vegetação, (antes de realizar a supressão, é necessário autorização da Secretaria de Meio Ambiente). Obs.: 1) Terreno vendido da maneira que se encontra; 2) Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso;  
- Observações: https://maps.app.goo.gl/rJbWH6AqbaXXg1Fz6
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### Terreno - TE011

- Referência: TE011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Mariluz
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 434,00
- Descrição: Oportunidade!! 2 terrenos juntos, matrículas individuais, 650 metros da praia. Medidas: 24 metros de frente. Sendo lado esquerdo com 52 metros de profundidade contendo 600 metros quadrados e lado direito com 44 metros de profundidade, contendo 552 metros quadrados. Totalizando 1152 metros os dois juntos. Lado esquerdo murado com blocos, fundos quase todo murado. Limpo e sem vegetação, de acordo com as fotos atualizadas. Excelente oportunidade para construção!!!!
- Observações: Ótima oportunidade para investidor que procura 2 terrenos juntos com boa metragem!!!
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### Apartamento - AP025

- Referência: AP025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 959.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.626,00
- Descrição: Conheça Sicília. Em empreendimento alto padrão localizado na Praia de Itapoá SC na região das Pedras..🏝 Sicília oferece conforto e sofisticação á poucos metros do mar!🌊 - Entre em contato conosco para mais informações!📢 R.I.R-5 44.371
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### Apartamento - AP024

- Referência: AP024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Rainha
- Condomínio: Residencial Lisboa
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,26 m²
  - Área total: 91,24 m²
- Valor por m²: R$ 9.154,00
- Descrição: Descubra o Condomínio Lisboa Onde elegância e conforto se encontram no mesmo lugar e melhor ainda, a poucos metros do mar! 🏠🌊 - Localizado na Praia de Itapoá Santa Catarina, o condomínio oferece uma área de lazer completa com: •Salão de festas •Bicicletário •Piscina •Coworking •Playground •Academia Com unidades a partir de R$649.000,00 ✨️Venha viver o melhor da modernidade em um cenário paradisíaco!✨️ - Gostou? entre em contato conosco e venha saber mais sobre o seu novo apartamento. - RI 33766  
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### Apartamento - AP023

- Referência: AP023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Brasília
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Este apartamento no Residencial Terceira Pedra, localizado no encantador bairro Balneário Brasília, é exatamente isso. Com uma área total de 102m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família viverem com todo o conforto que merecem. São três dormitórios amplos e arejados, sendo um deles uma suíte que proporciona aquele toque extra de privacidade e comodidade. Além disso, o apartamento conta com dois banheiros modernos e bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia. O Residencial Terceira Pedra é sinônimo de qualidade de vida. Com uma ou duas vagas de garagem à sua disposição, você não precisa se preocupar com estacionamento – um verdadeiro luxo nos dias de hoje. E o valor? A partir de R$ 750.000,00, você pode adquirir este imóvel dos sonhos e começar uma nova etapa da sua vida em grande estilo. A localização também é um grande destaque: localizado no coração de Itapema do Norte, com vista para as pedras, região mais procurada de Itapoá. O empreendimento fica a aproximadamento 150m do mar! Morar aqui significa ter tudo à mão enquanto desfruta do conforto e da sofisticação que só um apartamento como este pode oferecer. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel na sua nova casa. Cada cantinho deste apartamento foi feito pensando em proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família. Venha conhecer o Residencial Terceira Pedra e encante-se! APTº    m²            GARAGEM                                     VALOR R$ 1° 101 103,44 1 - (Vaga 1) Desc. 12,5 m²                   750.000,00 1° 102 103,21 1 - (Vaga 10) Desc. 12,5 m²                 750.000,00 2° 201 103,44 1 - (Vaga 11) Desc. 12,5 m²                 850.000,00 2° 202 103,21 1 - (Vaga 12) Desc. 12,5 m²                 850.000,00 3° 301 103,44 2 - (Vagas 2 e 3) Desc e Semi 25 m²   950.000,00 3° 302 103,21 2 - (Vagas 4 e 5) cob. 25 m²                 960.000,00 4°-5º 401 109,89...
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### Apartamento - AP020

- Referência: AP020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 456.867
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,59 m²
  - Área total: 93,73 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.249,00
- Descrição: Apartamento para Venda, BRISA BEACH CLUB no bairro Centro, localizado na cidade de Itapoá / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala / cozinha conceito aberto, localizado em condomínio. Área Total de 93,73 m², Área Privativa de 51,59 , 51,66 ou 52,48 m², Área do Terreno com 5.184,00 m², Frente do terreno com 48,00 Metros, Fundos do terreno com 48,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 108,00 Metros, Lateral direita do terreno com 108,00 Metros. Valor do Imóvel à partir R$ 374.021,83. Espaço Lazer 1 - Espaço zen 2 - Salão de Festas 3 - Gourmet 1 4 - Horta 5 - Deck piscina 6 - Prainha 7 - Piscina adulto 8 - Piscina Infantil 9 - Gourmet 2 10 - Sala de jogos 11 - Brinquedoteca 12 - Espaço pet 13 - Pomar 14 - Pergolados 15 - Quiosque duplo c/ churrasqueira 16 - Praça do Fogo 17 - Redário 18 - Playground 19 - Beach Tennis R.I. 41.396 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Brisa Beach Club - R.I.(C.R.I. ITAPOÁ) 41.396
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### Terreno - TE018

- Referência: TE018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: REAL ITAPOÁ II
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 468,00 m²
- Valor por m²: R$ 128,00
- Descrição: Oportunidade Única de Investimento! Terreno à Venda! Você já imaginou ter um terreno com potencial de valorização garantida? A chance está aqui e agora! Com o mercado imobiliário aquecido e a região em constante valorização, seu investimento neste terreno promete retornos acima da média. Aproveite para investir antes que os preços aumentem ainda mais! Não perca a oportunidade de garantir um futuro financeiro seguro e próspero! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Descubra todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer.
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### Casa - CA016

- Referência: CA016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,21 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 151,21 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 3.835,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itapema do Norte, localizado na cidade de Itapoá / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 151,21 m², Área Construída com 151,21 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Características: Móveis Planejados, poucos metros da praia, imóvel mobiliado, localização fica aproximadamente 300 metros da praia e 70 metros da Av. Adré Rodrigues de Freitas. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP020

- Referência: AP020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,73 m²
  - Área total: 86,88 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00
- Descrição: Apartamento MOBILIADO extremamente bem localizado, apenas 80 metros do mar, em frente ao Riviera Santa maria!!! Apto 1 andar contendo: Sala e cozinha em conceito aberto 2 quartos Área de serviço 1 banheiro 1 vaga de garagem    
**Imagens:**

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### Apartamento - AP017

- Referência: AP017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 137,91 m²
  - Área total: 186,17 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.456,00
- Descrição: Maravilhosa cobertura duplex, com 4 quartos no andar inferior, incluindo 2 suítes (uma delas com sacada), um banheiro social completo e uma ampla sala de estar. No andar superior, um espaçoso espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço com banheiro e um generoso terraço ao ar livre com piscina exclusiva. Esta cobertura também dispõe de 2 vagas de garagem. COBERTURA - AP 137,91 - AT 186,17 - Garagem coberta R$ 1.580.000,00
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181722493396.jpeg)
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### Apartamento - AP013

- Referência: AP013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Balneário Brandalize
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,40 m²
  - Área total: 70,34 m²
- Valor por m²: R$ 57.142,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar à beira-mar que una conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante, o PONTAL SUMMER é o imóvel dos seus sonhos!  Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem. Distância aproximada da praia: 400 metros PONTAL SUMMER é o refúgio perfeito para quem busca viver em um ambiente tranquilo. Imagine começar todas as manhãs com a brisa revigorante da cidade e desfrutar de uma vista deslumbrante que se estende até o horizonte. Este apartamento oferece uma experiência única, onde você pode desfrutar da paisagem urbana em constante movimento. Embora não haja uma área de lazer exclusiva, você pode explorar as diversas opções de entretenimento que a cidade tem a oferecer, criando momentos especiais e inesquecíveis. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240430162932104.jpg)
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### Sobrado - SO002

- Referência: SO002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Continental
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: Belíssima sobrado no balneário Rio Gracioso.  Sobrados novos, aproximadamento 600 metros do mar, em alvenaria com 120m² de área construída , composta por sala, copa e cozinha em conceito aberto, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço externa, churrasqueira e amplo espaço de terreno.  Sobrado de esquina: R$ 699.000,00 Sobrado sob esquina R$ 649.000,00 Valores e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240429153345779.JPG)
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### Apartamento - AP011

- Referência: AP011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Paese
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,63 m²
  - Área total: 96,29 m²
- Valor por m²: R$ 9.283,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante, o EDIFÍCIO THE GARDENS RESIDENCIAL é o imóvel dos seus sonhos!  Apartamento com 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem. Unidade 203- R$  730.000,00, com 2 dormitórios, 78,63m2 de área privativa e 96,29m2 de área total, 1 vaga de garagem EDIFÍCIO THE GARDENS RESIDENCIAL é o refúgio perfeito para quem busca viver em um ambiente tranquilo. Imagine começar cada manhã com a brisa fresca e uma vista de tirar o fôlego, enquanto desfruta de toda a área de lazer exclusiva oferecida pelo empreendimento. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento, onde o conforto e a elegância se unem em um ambiente encantador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240426114133386.JPG)
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### Apartamento - AP010

- Referência: AP010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 1.226.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 103,10 m²
- Descrição:   Se você procura por um refúgio à beira-mar que una conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante, o TERRA E MAR é o imóvel perfeito!  Apartamentos com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e o banheiro social completo, este imóvel oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem. TERRA E MAR é o refúgio perfeito para quem busca viver em um ambiente tranquilo. Duas vagas de estacionamento garantem comodidade, enquanto detalhes luxuosos como teto em gesso e preparação para ar-condicionado oferecem sofisticação ao estilo de vida. Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e contemplar uma vista de tirar o fôlego, e aproveitar toda a área de lazer exclusiva. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento, onde o conforto e a elegância se unem em um ambiente encantador.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240426111155883.JPG)
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### Apartamento - AP009

- Referência: AP009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 2.005.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 139,94 m²
- Descrição: Se você procura por um refúgio à beira-mar que una conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante, o TERRA E MAR é o imóvel perfeito!  Coberturas com 3 dormitórios, sendo todas suítes, sala, copa e cozinha integradas, churrasqueira, área de serviço, lavabo e um terraço amplo, este imóvel oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem. TERRA E MAR é o refúgio perfeito para quem busca viver em um ambiente tranquilo. Detalhes como sanca em gesso, preparação para ar condicionado split e aquecimento de água nas torneiras elevam o padrão destas residências. Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e contemplar uma vista de tirar o fôlego, e aproveitar toda a área de lazer exclusiva. UNIDADES DISPONÍVES Torre C: Cobertura 701 - 139,94m² - R$2.005.000,00 Torre B: Cobertura 702 - 168,74m² - R$2.177.000,00 Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento, onde o conforto e a elegância se unem em um ambiente encantador.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP002

- Referência: AP002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de um lar à beira-mar que una conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante, o STELLA MARY'S é o imóvel dos seus sonhos!  Com um sistema de segurança moderno, incluindo portaria com acesso por tag e portão eletrônico, você e sua família terão tranquilidade e privacidade garantidas.  As unidades são cuidadosamente projetadas, com dois apartamentos por andar, incluindo um loft e um apartamento convencional. Os lofts finais 01 oferecem 84 m² de espaço, com sala, copa e cozinha em conceito aberto, lavanderia, churrasqueira interna com vista para o mar. Confira as disponibilidades: - 1º Andar: Loft 101 por R$ VENDIDO - 2º Andar: Loft 201 por R$ 432.000,00 por R$ 398.000,00 - 3° Andar: Loft 301 por R$ 460.000,00 por R$ 427.000,00 Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento à beira-mar, venha viver o melhor de Itapoá Vale ressaltar que os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240617144846832.jpg)
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### Apartamento - AP014

- Referência: AP014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Itapema do Norte
- Valor: R$ 998.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de um lar à beira-mar que una conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante, o STELLA MARY'S é o imóvel dos seus sonhos!  Com um sistema de segurança moderno, incluindo portaria com acesso por tag e portão eletrônico, você e sua família terão tranquilidade e privacidade garantidas.  As unidades são cuidadosamente projetadas, com dois apartamentos por andar, incluindo um loft e um apartamento convencional. Os apartamentos finais 02 oferecem 84 m² de espaço, com sala, copa e cozinha em conceito aberto, lavanderia, churrasqueira interna, lavabo e uma suíte com sacada com vista para o mar, além de dois demi-suítes. Confira as disponibilidades: - Loft- 201- R$ 398.000,00 - Loft- 301- R$ 427.000,00 - 1º Andar: Apartamento 102 de R$ 1.092.000,00 por R$ 959.000,00 - 2º Andar: Apartamento 202 de R$ 1.144.000,00 por R$ 998.000,00 - Cobertura duplex ap 401 de R$ 2.190,00 por R$ 1.867.000,00 Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento à beira-mar, venha viver o melhor de Itapoá Vale ressaltar que os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.balenaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240423150025906.jpg)
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### Terreno - TE003

- Referência: TE003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Mariluz
- Zona: Sul
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 37.500,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Mariluz, localizado na cidade de Itapoá / SC, ponto de referência Uma Rua Após o Supermercado MiniPreço. Distância aproximada da praia: 950 metros Valor do Imóvel R$ 150.000,00.  
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### Terreno - TE002

- Referência: TE002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Palmeiras
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 312,00
- Descrição: Terreno sem vegetação, com poste de luz, medindo 384,0m², 12x32 m situado no Balneário Palmeiras. Distância aproximada da praia 900 metros A disponibilidade, assim como os valores e condições de venda, estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP003

- Referência: AP003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Jardim da Barra
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: SOLAR DA BARRA RESIDENCIAL Apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha,  banheiro social e sacada com churrasqueira, piso em porcelanato e infra para ar condicionado. O condomínio conta com piscina, salão de festas, playground e bicicletário. Unidades a partir de R$ 279.000,00, com possibilidade de parcelamento direto com a construtora. Distância aproximada da praia: 1700 metros. A disponibilidade das unidades, assim como os valores e condições de venda, estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. R.I. 41533  
**Imagens:**

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